宅建の傾向
宅建とは宅地建物取引業者免許者のことを言います。それは、私たちが生活する上で、家・ビルなどの建物や土地などといった不動産は、必ず必要なもので、その売買や貸借を行う不動産取引の際には、通常高額の取引にも関わらず、一般消費者にはよくわからない専門的部分が多いのが特徴です。
試験勉強の時間ですが、申し込み日から勉強を開始すると試験まで3ヶ月しかありませんので専門学校等などで8ヶ月〜9ヶ月みっちり勉強される方と比べると申し込んでから勉強するのでは三分の一ぐらいの時間しかありません。しかし、試験は専門学校で勉強した人たちと一緒に受けるわけですからこの場合は戦略が必要になります。
営業保証金の還付とは、営業保証金より債権の弁済を受けることを「営業保証金の還付」と言います。その還付を受けられる者は宅建業者と取引をし、その宅建業に関する「取引」について生じた債権を有する者に限られます。宅地建物購入者や、その媒介・代理の依頼者などになります。ここでは「取引」に当てはまらないケースが重要で、広告業者や内装業者、給料未払いの宅建業者の使用人などは含まれません。
ただ日本における不動産は、資産評価の面でも最も重要視されるものの一つですから、その取引のエキスパートである宅建資格者のニーズは時代に関わらず高く評価されています。また、不動産業務には税務や会計などの知識も必要ですから、税理士や公認会計士といった資格をさらに取得することで、活躍の場を大きく広げることも可能です。
お勧めの宅建会社
（有）トータルハウジング
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三友工業（株）／営業部
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