宅建の取得後
不動産業者は事務所に従事者5人に1人以上の割合で宅建主任者を置かなければなりません(法律できまっています)。すでに宅建登録者数は飽和状態だといわれていますが、不動産業界へ就職するのならば宅建は必要な知識です。不動産業界においては必須の資格といえます。 宅建の資格を取ると、通常は不動産業に就職する場合が多いのですが、その他に住宅メーカーや金融機関、不動産部門を抱える大手一般企業などさまざまな仕事において需要があり、多くの方の活躍がみられます
宅地建物取引業者はその事務所ごとに、成年者かつ、宅地建物取引業者免許者試験に合格している者で登録を受けている者を、専任の状態で従業員として置かなければならないことになっています。これを規定しているのが「宅地建物取引業法」です。なお、昭和63年の法改正で、宅地建物取引業者の従業者10人につき宅地建物取引業者免許者を1人以上置けばよかったのが、5人につき1人以上置かなければならなくなりました。
試験はマークシート方式ですから、運を天に任せるということもできますが、受験勉強に王道なし!です。でも、ヤミクモにやったところで時間がかかりすぎます。先にも書きましたが準備期間は3ヶ月。完璧は絶対無理です。ではどうするか、簡単です。宅地建物取引業者免許者試験の合格点は50問中37点あればほぼ合格確定。74%の正解率を導き出せれば大丈夫ということです。残りの26%は間違ってもいいってことです。しかも、4択!
金融機関においても、担保物件の価格の査定や抵当権設定などの融資業務において不動産の知識は欠かせないので、専門知識を得るために宅建主任者の資格を、取得する人が多くいます。また、金融機関のみでなく、一般企業においても宅地建物の取引に関する知識を必要する場面が多々ありますので、宅地建物主任者の知識はあらゆる業種に需要があるといえます。
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