宅建と営業保証金
営業保証金とは、あらかじめ宅建業者が供託所へ供託しておく保証金を言い、一般消費者が宅建業者との取引で損害を受けた場合に弁済してもらうためのお金です。供託とは、金銭や有価証券を供託所へ預けておくことを言い、いざというときに債務者（供託した者）に代わって供託所が権利者に財産等（供託された金銭等）を取得させて債務を消滅させる制度です。宅建業者は、国土交通大臣または都道府県知事（免許権者）に供託した旨の届出をしなければ、すべての事務所で事業を開始することができません。
受験者を大別すると(受験者の職業傾向)、宅建業登録の業者に従事、もしくは就職・開業準備の方。求職活動のひとつとして。宅建業ではないが、宅建の知識が業務に必要(公務員・銀行・保険・建築)な人。他の資格のステップアップとして。自己啓発として(住宅購入の予備知識として学習する方もいます)という内容になっています。
不動産取引を行う業者（不動産業者）においては、従業員５人に１人以上はこの宅建の資格者を置かなければならないことになっていますので、不動産業界においては必須の資格といえます。 宅建の資格を取ると、通常は不動産業に就職する場合が多いのですが、その他に住宅メーカーや金融機関、不動産部門を抱える大手一般企業などさまざまな仕事において活躍がみられます。また自分で不動産業を開業することもできますが、その場合は宅地建物取引業者免許が必要で、営業保証金などの開設資金が必要になりますし、不動産取引という業務自体が信用と実務経験を必要とするものですから、資格を取ったからすぐ開業というわけには行かないのが現実です。
独立開業派だけではなく、例えば宅建主任者の知識を必要としている銀行の融資部門、保険会社、建築会社、その他の総務や財務部門などでも活躍できる資格です。有資格者には手当てが支給される企業もありますので、宅建主任者の可能性は大きいと思われます。
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