宅建と学習法
まず、試験を受けるにあたってのスケジュールを作ります。すると、どれぐらいの期間が必要かということがわかると思います。宅建の受験申し込みは例年年7月ですので、試験申し込み後からの勉強期間は3ヶ月しかありませんが、時間は3ヶ月、費用は2万円〜3万円もあれば合格が可能な試験です。ただし、これはあくまでも合格点ぎりぎりを狙う勉強方法です。どうしても受からなければならない人、満点や高得点を狙いたい方は別の勉強方法、もしくは通信教育、専門学校で勉強されることをお勧めします。
そこで、消費者保護の立場から、取引の対象になっている物件に対し、書面で「重要事項の説明」をするのが宅地建物取引業者免許者の主な仕事です。この重要事項と呼ばれるものには、電気・ガス・水道といったライフラインの整備状況や、所有権などの権利関係、売買や賃貸の金額に関することなどが記載されています。また、重要事項の説明のほかに、対象物件について役所などで登記簿のチェックを行う、調査、契約締結のための契約書の作成といった業務も宅建の仕事です。
受験資格は特に制限はありません。毎年一回。10月第3日曜日に行われます。試験内容は「民法等」「宅建業法」「法令上の制限」「その他関連知識」。50点満点のマーク式4択で、合格点は30〜35点。合格発表は11月下旬。受験料は7000円です。合格率は年によって異なりますが平均して15パーセント前後程度です。
どの試験にも共通して言えますが、宅建の試験においても、過去問がよく出ます。全く同じ問題であったり、問い方が同じであったり、出題の意図が同じであったりです。ということは、過去問をしっかりやっておけば、同じような問題が出題されれば確実に1点取れるということです。試験問題は５０問で４択。すなわち全部で200の問いがあります。このうち１０〜２０問ぐらいは見たことがあるなぁと思うような問いです。すなわち、過去問をマスターしておけば、５点ぐらいは何も考えなくても取れることになります。
宅建の受験申し込みは例年年7月です。試験申し込み後からの勉強期間は3ヶ月しかありませんが、時間は3ヶ月、費用は2万円〜3万円もあれば合格が可能な試験です。ぜひあきらめずに、しっかりと学習してみましょう。
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