宅建とクチコミ
宅建資格は、不動産取引に必要だということは分かりますがいったい、どんなメリットがあるのでしょうか？
まず、就職・転職・独立開業に有利ということです。土地や建物など不動産の取引・仲介などを行なう宅建業者(不動産業者)は、事務所ごとに従業者5人に1人以上の専任の宅建主任者（成年者）を置かなければいけません。これは宅建業法で義務付けられていますので、不動産会社などでは宅建の資格を持った方が優遇され採用されます。
そこで、消費者保護の立場から、取引の対象になっている物件に対し、書面で「重要事項の説明」をするのが宅地建物取引業者免許者の主な仕事です。この重要事項と呼ばれるものには、電気・ガス・水道といったライフラインの整備状況や、所有権などの権利関係、売買や賃貸の金額に関することなどが記載されています。また、重要事項の説明のほかに、対象物件について役所などで登記簿のチェックを行う、調査、契約締結のための契約書の作成といった業務も宅建の仕事です。
試験はマークシート方式ですから、運を天に任せるということもできますが、受験勉強に王道なし！です。でも、ヤミクモにやったところで時間がかかりすぎます。先にも書きましたが準備期間は3ヶ月。完璧は絶対無理です。ではどうするか、簡単です。宅地建物取引業者免許者試験の合格点は50問中37点あればほぼ合格確定。74％の正解率を導き出せれば大丈夫ということです。残りの26％は間違ってもいいってことです。しかも、4択！
その他、役立つ専門知識が得られます。宅建の資格を取得することで、土地や建物に関する専門的な知識を身につけることができます。また、日常生活においても、自分自身がマイホームを取得する、土地を売買したりするなどといった不動産取引をする際に、欠陥住宅や詐欺などトラブルから身を守ることもできます。また宅建免許があれば、独立して不動産業を開業することもできます。 このようにさまざまな分野で活躍することができ、また短時間、独学でも資格がとることができるので、がんばって資格取得をめざしてみるとよいでしょう。あわせて、マンション管理士、管理業務主任者といった資格も取得するとさらに就職に有利になり、最近はこのような資格も取る方も多いようです。
お勧めの宅建会社
ＡＩＳ建設（株）
人にやさしく地球にやさしい住まいづくりをサポートします。
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〒264-0026 千葉県千葉市若葉区西都賀４丁目２−１９
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