宅建と受験
まず、宅地建物取引業者免許者の登録者は、平成16年３月末現在、約73万人です。(国土交通省調べ)この全員が宅建業に従事しているわけではありません。また、受験し、合格しても登録しない人もいますので、これまでの合格者数はこれよりかなり多いものと思われます。例えば、平成6年度から平成15年度の推移を見てみますと、毎年合格者は約25,000人〜30,000人前後ですが、新規の登録者数は年間で20,000人から25,000人になっています。
また近年、不動産業界に限らず金融機関や一般企業においても、不動産取引を扱うケースが増え、宅建資格者の社会的ニーズは年々高まりつつあります。したがって、宅建は就職・転職の際に大変有利な資格と言えるでしょう。つまり銀行などにも転職の場合有利であるということが言えます。
そして、「信頼」もとても重要な要素です。土地や不動産といったお金のかかる大切な財産を扱うのですから、顧客との信頼関係がなければよい仕事は絶対できません。 バブルの頃には不動産業が異常なくらい盛り上がりそのため宅建資格保有者も増えました。しかしながら、宅建資格は根強い人気があり、スクールや通信講座も多く開講されています。毎年多くの人が宅建試験合格を目指しています。ということは、今でも宅建資格というのは社会的にとても「強い」資格であるとはっきり言えますね。「新規参入」は難しいかもしれませんが、不動産業を開業して頑張っている宅建試験合格の「先輩方」も多くまた、すでに税理士やフィナンシャルプランナーの資格を持ち、さらに宅建も目指すという方も多いです。
ただ日本における不動産は、資産評価の面でも最も重要視されるものの一つですから、その取引のエキスパートである宅建資格者のニーズは時代に関わらず高く評価されています。また、不動産業務には税務や会計などの知識も必要ですから、税理士や公認会計士といった資格をさらに取得することで、活躍の場を大きく広げることも可能です。
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